Na prodej je totiž starší komerční areál poblíž stanice metra Invalidovna. Te je sevřený ulicemi U Rustonky a Sokolovská vlastní několik fyzických osob a v minulosti zde byla i jedna z pražských tramvajových vozoven. V areálu se nachází mix starší komerční a bytové zástavby. Bytové domy pocházejí z konce 19. století, památkově chráněné nejsou.
Mezi developery, kteří o areál projevili zájem, jsou podle informací serveru Seznam Zprávy firmy stavějící byty i kanceláře a jsou tam i dva fondy stavějící nájemní bydlení. Zájem má skupina J&T, která v těsném sousedství postavila kancelářský komplex Rustonka. Podaní nabídky zvažuje i společnost Crestyl, která za Libeňským mostem vybudovala čtvrť Dock. Nabídku studuje rovněž developerská část skupiny Skanska a firma Trigema, která opodál staví nájemní projekt Fragment.
Areál zvaný Štrasburk je součástí pentagonu pozemků mezi Rustonkou a Palmovkou. Hlavní město Praha momentálně sdružuje všechny ostatní pozemky pod svojí správu. Na základě nedávno schváleného usnesení městské části Praha 8 dojde k převodu pozemků svěřené městské části Praha 8 v okolí Nové Palmovky. Řeší se také převod pozemků mezi Dopravním podnikem a hlavním městem Praze. O nákupu areálu Štrasburk však Praha neuvažuje.
“Při dynamice transakcí si upřímně neumím představit, že by hlavní město Praha bylo schopno v tomto procesu uspět. Z hlediska dalšího rozvoje nejde o zásadně strategickou část. Pražská developerská společnost to vnímá tak, že bude přínosné pokud se stane vlastníkem nějaký investor s jasným plánem, s kterým bude možné dosáhnout dohodu o území po té co bude mít dokončeno sjednocení vlastnictví tam, kde je hlavní město Praha dnes již ovládající osobou,“ říká ředitel Pražské developerské společnosti Petr Urbánek.
Oblast mezi Rustonkou a Palmovkou má v příštích letech obří potenciál stát se skutečným centrem naší městské části.
“Ve spolupráci s našimi kolegy na Magistrátu se snažíme celý proces tlačit tak, aby se dlouho chátrající území, podařilo zlepšit, co nejdřív. V blízké době by se mělo začít s pěší průchodností celé oblasti. Jsme rádi, že se celý proces i díky nám posunul k dalšímu dějství,“ říká předseda místního sdružení Praha 8 Martin Štěrba.
“Bude důležité pohlídat si objem stavby a dodržení podmínek a limitů, které definuje územní plán. V ojedinělých případech se totiž stává, že developer přijde s něčím předimenzovaným, jako zmiňovaná společnost Trigema. Ta podala žalobu na Radu městské části Praha 12 kvůli nesouhlasu s výstavbou dvou mrakodrapů,“ doplňuje zastupitel a náš člen v komisi pro územní rozvoj Karel Ptáček
Území na rozhraní Libně a Karlína zažívá v současné době velký stavební rozvoj. Největší projekt v podobě Rohan City nedávno odstartovala společnost Sekyra Group. Nové projekty vznikají i v jeho těsné blízkosti - staví se třeba kancelářská budova Red Court, bytový dům Fragment nebo třeba kancelářká budova Block Karlín.